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南京幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)核心區(qū) 01-04 地塊土壤污染狀況調(diào)查報告

幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)01-04地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”）位于南京市鼓樓區(qū)幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)，幕府山南側(cè)坡腳處，白云路以東，長安路以西，地塊占地面積21837.38m2。

調(diào)查地塊在1990年之前為荒地，1990年之后為原南京市物資回收有限公司用地，該企業(yè)從事廢舊汽車、摩托車等車輛的報廢拆解處置。該企業(yè)于2017年關(guān)閉并完成土地征收工作（現(xiàn)地塊使用權(quán)人變更為南京幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司），2018年完成了拆除清理工作。地塊內(nèi)建（構(gòu)）筑物拆除完成后至今一直處于閑置待開發(fā)狀態(tài)。根據(jù)《鼓樓鐵北中央門片區(qū)（NJZCb031、NJZCb021）控制性詳細規(guī)劃》本地塊為規(guī)劃中的01-04地塊，規(guī)劃性質(zhì)為商辦混合用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地。

2019年7月，南京幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司委托江蘇潤環(huán)環(huán)境科技有限公司，對幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)01-04地塊開展地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。2020年5月，南京幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司委托江蘇環(huán)保產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院股份公司，對幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)01-04地塊開展土壤污染狀況詳細調(diào)查工作。

根據(jù)初步調(diào)查及詳細調(diào)查的情況，調(diào)查地塊內(nèi)土壤超標污染物和地下水毒理超標污染物均為石油烴（C10-C40），土壤和地下水超標區(qū)域一致，其中土壤的超標點位為4個，地下水超標點位為3個，總污染土壤方量約833m3。

2021年5月調(diào)查地塊內(nèi)的污染土壤被運往南京中聯(lián)水泥有限公司進行水泥窯協(xié)同處置。污染土壤外運處置完成后，將調(diào)查地塊內(nèi)北側(cè)的堆土填埋至清挖區(qū)域。2022年6月，項目組再次進場對已修復區(qū)域展開補充調(diào)查。

根據(jù)修復后補充調(diào)查的土壤檢測結(jié)果，所有土壤樣品中重金屬的檢測結(jié)果均未超過第二類用地篩選值；VOCs類污染物均未檢出；SVOCs類污染物中6種多環(huán)芳烴有檢出，所有檢出值均低于第二類用地篩選值；土壤樣品石油烴（C10-C40）的檢出率為100%，最大檢出值為3490mg/kg，未超過第二類用地篩選值。

根據(jù)修復后補充調(diào)查的地下水檢測結(jié)果，地下水樣品的化學需氧量濃度超過IV類水標準值；其他常規(guī)指標、重金屬等檢出污染物的濃度均未超過地下水IV類水標準值；VOCs類污染物和SVOCs類污染物均未檢出；本次送檢的4個地下水樣品中石油烴（C10-C40）均有檢出，其檢出結(jié)果均未超過《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第二類用地篩選值。

綜上分析，南京幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)核心區(qū) 01-04 地塊內(nèi)土壤污染物含量未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第二類建設用地土壤污染風險篩選值，不屬于污染地塊，滿足后續(xù)作為工業(yè)用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求。

公示附件：南京幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)核心區(qū) 01-04 地塊土壤污染狀況調(diào)查報告 提取碼：rxwg